土地の測量について

不動産を売買するときに必要になるものとして、土地の測量があります。

最近は必ず事前に測量をして、物件を調査してから販売活動を行います。

土地の面積は当然ですが、境界も確定していなければ、取引できません。

昭和の時代に測量された図面は、現況と相違していることも多いので、注意が必要です。

土地家屋調査士が測量をしますが、費用は測量の作業に応じて変動します。

一般的な戸建ての土地であれば、50～60万円程度です。

境界確認書を交わすことなく、隣地との立ち会いだけで境界を確認し、

境界標を設置するという簡易的な場合は、10～20万円程度です。

物件によってどの程度の測量が必要なのかは違いますので、

その都度調査し、ご提案しております。

また、確定測量を行う場合には1ヶ月以上かかりますので、時間的な余裕も必要です。

測量費用は必要経費になりますので、取引後のトラブルを回避するためにも

必ずしてください。

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