成約事例は平成16年1月以降を保管しています

弊社は池田市の不動産売買成約事例を紙資料でも過去18年分保管しております。

平成20年以降の成約事例約5000件は、エクセルに入力してデータでも保管しています。

よく不動産会社から池田市の相場を教えてほしいという電話がかかってきますが、

住宅地図にも中古マンション以外は成約事例をプロットしていますので、すぐに回答できます。

また、色々と成約データを加工してグラフ化できるようにもしています。

大手不動産会社でも池田市の成約データは保管していませんので、レインズに

登録された成約事例しか持っていないはずです。

たまに社内稟議のために成約事例をほしいという依頼も大手不動産会社からあります。

できるだけ協力してお渡ししておりますが、買い取りして物件化したときには

弊社にも仲介できるように配慮をお願いしています。

査定書作成などでも成約事例がないと説得力がありません。相場は担当者の感覚ではなく、

根拠として資料などを示すことが宅建業法でも定められています。

創業以来地元の不動産会社として、地道なデータ収集をかなり前から行っておりますので、

どこの不動産会社よりも池田市の相場には詳しいと思います。

お気軽にお問い合わせください。

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