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投資マンション市場

水曜日の日経新聞朝刊19面の記事です。

投資用マンションのポータルサイト「楽待」の運営会社が調査した今年4月~6月における

投資用区分マンションの価格が過去最高だった前四半期から3%上昇し、1物件1771万円に

なったと発表しました。価格上昇で利回りは下落し、6.76%となっています。

楽待の会員数は6月末で約26万人、直近3ヶ月間で約3万人増えているそうです。

株価も上昇していますが、不動産投資も関心を持つ方や実際に投資する方が

増えています。

区分マンションは、マンション1棟より総額も低いので、最初に購入する方には

ハードルが低い投資物件だと思います。

立地と利回りも重要ですが、将来の売却(出口)で投資の結果が確定しますので、

賃貸と売場の需給バランス調査も必要だと思います。

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アンケートモニター提供元: ゼネラルリサーチ
調査期間:2020年12月3日~7日
調査方法:インターネット調査
調査概要:不動産会社(池田市エリア)10 社を対象にしたサイト比較イメージ調査
調査対象:全国の30代~60代の不動産売買経験のある男女 1017名