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豊中市で収益マンション売却を受託しました。

豊中市蛍池北町2丁目で11戸の収益マンション売却を

受託しました。

 

阪急宝塚線蛍池駅から徒歩10分の距離ですが、

入居者は全員阪大生と院生で満室です。

入居者はネットを無料で利用できます。

 

3月の卒業シーズンで入れ替わりがありますが、

この時は空いても直ぐに決まります。

 

1億以下の小ぶりな収益物件をお探しの方にはピッタリです。

平成3年築 鉄筋コンクリート造 検査済証もありますので

融資も組みやすい物件です。学生マンションなので管理も楽です。

 

平成24年に外壁補修や屋上防水工事をして、

平成27年にオートロック交換交換、平成29年に受水槽ポンプ交換を

しています。

 

土地面積は約62坪あります。価格は8,900万円。

年間収益は632.4万円ですので、表面利回り約7.1%です。

 

詳しい物件概要はこちらです。

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アンケートモニター提供元: ゼネラルリサーチ
調査期間:2020年12月3日~7日
調査方法:インターネット調査
調査概要:不動産会社(池田市エリア)10 社を対象にしたサイト比較イメージ調査
調査対象:全国の30代~60代の不動産売買経験のある男女 1017名