買い替えをご検討のお客様からの相談

昨日はお住まいのマンションから買い替えを検討されているお客様から

売却した場合の相場を教えてほしいという相談がありました。

過去の取引事例や現状の中古マンション市場を説明して大体の売れる価格を

お話ししました。

物件を売却した資金で次の物件を購入する計画でもないと言われていましたので、

転居先の物件を購入後にマンションを売却することを提案しました。

居住中よりも空室の方がお客様も気兼ねなく見学もでき、物件の隅々まで把握できるので

リフォーム等の見積もしやすいということを説明しました。

売出しから成約までの期間について質問をされましたが、査定金額に基づいて売り出しすれば

2ヶ月以内には成約できるマンションですとお話ししました。

現在池田市内の駅近中古マンション市場は、完全な売り手市場となっています。

売り物件がほとんどなく、探している方がとても多い状態です。

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