賃貸管理システム

RENTAL MANAGEMENT SYSTEM

一括管理システム

地元の管理会社としてオーナーを強力にサポートします。

田村グループでは池田市内を中心に多数のマンションや貸店舗、駐車場などを専任募集・管理しております。
昭和24年創業以来、築き上げてきた家主様や地主様との信頼関係が弊社の大切な宝物であり、
地域密着営業で親子3代に渡り受け継いだ信用と実績の証明です。
マンション・ビル1棟はもちろんのこと、貸家1戸、マンション1室、店舗・事務所1室、月極駐車場1台からでも管理させて頂きます。
もちろん空室の募集だけでも大歓迎です。

入居者募集から契約業務、各種クレーム対応、家賃集金、督促業務など
オーナーさまに代わって弊社がすべてお引き受けします。
長年の経験に基づき、全ての業務において迅速かつ丁寧に対応いたします。

田村グループの一括管理システム

弊社のシステム

①募集条件の調整とアドバイス
②リフォーム・ハウスクリーニングなどの実施
③インターネットや情報誌による広告募集活動
④他の不動産会社への情報公開により広く入居を募集
⑤入居申込みの審査
⑥重要事項説明および賃貸借契約の締結
⑦火災保険の加入手続き
⑧鍵の引渡し
⑨入居中のトラブル・クレーム処理および家賃の集金・督促業務
⑩解約手続き、立ち会い、保証金などの精算業務

オーナー様のメリット

家賃滞納
→弊社で集金し督促します。
各種トラブル
→弊社で処理します。
物件管理
→定期清掃、植栽の剪定、水道メーター検針など弊社で手配します。

オーナー様に代わってすべての業務を弊社が行いますので、
安心できます。

①家賃集金の流れ

入居者家賃→当社指定口座→オーナー様振込口座

②一括管理委託費用

毎月家賃の5〜10％を管理手数料として頂戴します。（物件・地域により管理手数料は変動します。）

③仲介手数料

契約時に広告料（客付管理手数料）として成約賃料の1ヶ月分（＋消費税）を頂戴します。

専任募集システム

弊社が単独で募集窓口となり、
積極的な広告展開と他の不動産会社への情報公開により、広く入居者を募集します。
不動産の管理は自分でしたいというオーナーさまにはピッタリのシステムです。

田村グループの専任募集システム