弊社のお客様に希望条件を伺いますとお子様通われている学校区を

希望される方がかなり多いです。

引越しによって転校することに抵抗がかなりあるのだと思います。

池田市の小学校で一番生徒数が多いのは、池田小学校ですので、

池田小校区で物件を探されている方が多くなります。

また、池田小学校区は阪急池田駅から北側の徒歩10分圏内ですので

子供の学校区が関係ないお客様も便利な立地として希望される方が多いです。

そして、今、池田小学校区にお住まいの方も便利な立地を気に入っておられ

売る人も少ないという状況になっています。

買いたい人がかなり多く、売りたい人がかなり少ないという

需給バランスが著しく悪いエリアです。

従いまして、売りたい方にはとてもいい市場となっています。

相場より高く売れる時期がまさにこの1年間です。

不動産の価格は、長期金利上昇、株価下落、金融機関の経営状態などにも

影響を受けます。

来年10月の消費税増税により、日本の経済が悪化するかどうかが

ポイントだと私は思います。