先日、契約していた不動産一括査定サイトとの契約を

解約しました。

昨年から2社と契約し、約1年半利用していました。

約80件の査定依頼がありましたが、ほとんどは売り出すこともなく、

査定だけ、あるいは冷やかしの方が多かったです。

弊社では3件のお客様と媒介契約を締結し、現在1件が成約、

1件が契約予定、1件が販売中です。

解約した理由のひとつは、費用対効果が得られないことです。

査定依頼だけで課金されますが、ほとんどが連絡がつかない、査定書を送っても

何の連絡もない、メールしても返信がないという結果でした。

真剣に売却を検討され、実際に売出しされる方は、

査定依頼数の１０％以下だと思います。

一括査定を依頼して、いろんな会社から電話がかかってくると思っていない方が多く、

一度は依頼しながら、すぐにキャンセルされる方も結構いました。

査定依頼には色々と個人情報も入力が必要ですので、間違えることはないはずですが、

電話をすると「そんな査定依頼はしていない」と怒り出す方もいました。

我々はお客さんが入力した情報を元に連絡しているので、

勝手に調べて連絡はできないのですが、奥さんや子供が内緒で依頼している

ケースがあると思います。

また、一括査定で後に弊社以外で売出しされる物件を見ますと

弊社の査定額よりもかなりの高額で売り出している物件ばかりでした。

とにかく高い査定をして、物件の売却依頼をとるというスタンスの

会社が多く、弊社の営業方針とはかけ離れていました。

嘘をついてまで相場より高く売れるという査定書はつくれませんし、

査定した高値で売れなければ信用を失うことになります。

地元の会社として、長年の信用を失うことが一番嫌ですし、

高値預かり競争に弊社は合わないと思いましたので、解約しました。

今後は地道に広告しながら、査定依頼を頂くように努力していきます。