池田市の山手にある住宅地、五月丘で売り土地を探しているお客様が4組います。

五月丘は風致地区になっていますので、建築規制も厳しく、建ぺい率は４０％に制限されます。

土地面積は45坪以上ないと2階建ての家はプランニングが厳しいので、お客様の希望条件も

土地面積50坪程度で土地の予算3,000万円～3,500万円を希望されています。

ハザードマップで五月丘の北部は土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域に指定されていますが、

公園や緑が多く、住環境は申し分ない地域です。私も五月丘に20年ほど住んでいます。

五月丘ではUR跡地などに戸建て分譲されたエリアがありますので、中古戸建ても人気です。

土地に限らず、戸建ても併せて検討されますので、売却の際にはぜひお声がけください。