通常は売却の依頼を頂いた時にその担当者が物件資料を作成します。

受託した担当者が物件の概要や特徴を記載し、間取り図や地図を載せて作成します。

その後、担当者が物件資料をレインズに登録し、各不動産会社が資料をダウンロードして

お客様に渡していきます。

注意したいのは、たまに間違った情報を記載した物件資料があることです。

方位、面積、階数、管理費、ペットが飼えるかどうか等が間違っている場合は

あとでトラブルになることがあります。

受託した担当者でなければ分からないことがありますので、資料をダウンロードして

お客様に渡した不動産会社はその間違いに気づかないことがあります。

いい加減な物件資料を作成されると他の不動産会社にも迷惑がかかりますので、

しっかりと調査して資料を作成し、チェックしてからレインズに登録をしてほしいです。