年明け早々に査定依頼を頂きましたので、物件調査をして、査定書を作成しております。

査定地周辺の成約事例を調べて、土地と建物の価格を算出しました。

売り物件が少ないエリアではありますが、物件の留意事項がいくつかありますので

マイナス評価面を考慮して、手堅い査定額を提示します。

物件調査に基づく留意事項と購入するお客様側の反応をどこまで反映できるかが

査定する担当者によって変わります。経験と現場感覚がないと正確な査定書は作れないと

思います。価格査定では売主様に現状の相場と物件特性をを把握して頂くと共に

できるだけ高く売れるようにするための施策を私が考えて、今週末にご提案をさせて頂きます。