平成21年の住宅市場は、4月頃からリーマンショックの影響が徐々になくなり、活性化に向かいました。
弊社では、年初より広告経費を抑え、来店されたお客様のフォローを中心に活動を行い、
仲介においては前年以上の成果を上げることができました。

この年の一番の出来事は弊社の所有するマンションで事件が発生したことです。
犯人は直ぐに捕まりましたが、今後の募集活動にも影響を与えますので、
ショックは大きく、かなり落ち込みました。
マスコミ対応などに追われながらも、
父が亡くなった時に比べればと直ぐに気持ちを切り替えて、今後の対応を考えました。

社員とも協議し、入居者にメリットを感じてもらうサービスとして
光回線のネットを無料で利用できるブロードバンドサービスを導入することにしました。
通常毎月4，5千円を負担してネットを利用されている方にとっては家賃の値下げに相当するサービスです。

弊社の負担で各部屋の工事をし、毎月利用料も負担することになりますが、
早急に何らかの対策を取ることで入居率を保つことが必要だと思い、実施しました。
事件後、退去される方もなく、現在は満室で稼働しておりますが、
想定していなかった収益物件のリスクを感じた出来事でした。

常に危機管理意識を持ち、ピンチをチャンスに変えるように
前向きに挑戦を続けることが経営者には求められることを改めて感じた1年でした。